Телефон
Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
AMALIA RESIDENCES

AMALIA RESIDENCES

Недвижимость на продажу
830 000 AED
Расположение Аль-Фурджан, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи I квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 77 м²
Преимущества
Престижный район
Тип строений:
Премиум
Первый взнос от
10%
30% Оплаты после сдачи
Сдача объекта
Q1-2025

Жилой комплекс Amalia Residences в Дубае

Новостройка Amalia Residences в Дубае – это многоквартирный комплекс премиум-класса, который в скором времени станет частью популярного сообщества Al Furjan, где есть вся современная инфраструктура. 8-этажное здание будет включать в себя 400 апартаментов с 1–3 спальнями, площадь которых варьируется в пределах 77–267 м². В настоящее время комплекс находится в процессе строительства, которое осуществляют специалисты Deyaar Development, известной на ближневосточном рынке недвижимости девелоперской компании. Согласно генеральному плану, проект будет завершен в первой половине 2025 года.

Недвижимость в Al Furjan, Дубай, ОАЭ

В Al Furjan, на территории которого возводится ЖК Amalia Residences, располагается более 4000 объектов недвижимости. Они преимущественно состоят из вилл с 3–5 спальнями, многоквартирных комплексов со студиями и апартаментами с количеством спален от 1 до 4, а также отелей и коммерческих помещений.

Инфраструктура сообщества включает в себя элегантные и функциональные объекты для досуга и отдыха, а также учитывает все потребности для семей. Данные факторы в совокупности с открытием новой ветки и расположенным неподалеку местом проведения выставки «Expo-2020», делают местную недвижимость востребованной среди инвесторов и обычных покупателей со всего мира.

Продажа недвижимости в Amalia Residences

В настоящее время стоимость жилья в Amalia Residences начинается от 827,72 тыс. AED (225 тыс. $). Поскольку комплекс премиум-класса находится в процессе строительства, местные апартаменты будут дорожать по мере приближения к вводу в эксплуатацию. Девелоперская компания Deyaar Development сохраняет за собой право изменять стоимость жилых объектов. Для ознакомления с актуальными расценками на квартиры в Amalia Residences перейдите в каталог нашего сайта.

Застройщик предлагает привлекательный план оплаты – 70/30. В его рамках необходимо покрыть 10% от стоимости жилья, чтобы забронировать его. 60% от суммы покупатель должен выплатить до окончания процесса строительства многоквартирного здания. Оставшиеся 30% нужно внести после ввода апартаментов в Amalia Residences в эксплуатацию.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Отличное расположение дома
  • Вид на город
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Терраса
  • С отделкой
  • Большой выбор планировок
  • Новое строительство
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Лифт

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Ландшафтный дизайн
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Магазин
ещё

Недвижимость в Amalia Residences

Образ жизни

Каждый квадратный метр многоквартирного комплекса премиум-класса был тщательно продуман. Застройщик позаботился о том, чтобы будущие жильцы получили доступ к широкому спектру удобств и услуг, которые разнообразят их повседневную рутину. Также они будут наслаждаться эстетикой окружающей обстановки благодаря стильному и функциональному дизайну.

Интерьеры выполнены в светлой цветовой палитре из таких высококачественных материалов, как мрамор, а также панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие помещения естественным освещением. Образ жизни, который сформируется на территории этого 8-этажного здания, станет идеальным сочетанием уединения, спокойствия и развлечений.

Преимущества ЖК

Одним из главных преимуществ строящегося ЖК Amalia Residences является его kids-friendly-политика, которая сделает местные апартаменты идеальным выбором для семей. Внутренняя и внешняя инфраструктура включают в себя широкий выбор удобств для отдыха, досуга и оздоровления будущих жильцов. В их число входят следующие объекты общего пользования:

  • рекреационная зона;
  • ландшафтный сад;
  • тренажерный зал с новейшим спортивным инвентарем;
  • игровая площадка;
  • бассейны для взрослых и детей;
  • частная парковка;
  • протяженные дорожки для прогулок и бега.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной профессионалов, поэтому у будущих владельцев квартир в новостройке Amalia Residences нет причин беспокоиться о собственной безопасности и о безопасности своего имущества.

Завершение строительства

Согласно генеральному плану, многоквартирный комплекс будет готов к заселению в I квартале 2025 года. Поскольку за процесс возведения здания отвечают специалисты Deyaar Development, нет причин волноваться о соблюдении установленных сроков. Девелоперская компания обогащает дубайский рынок недвижимости качественными и стильными объектами с 2002 года. За это время она собрала длинный послужной список и укрепила свою репутацию застройщика, который ответственно подходит к каждой части своей деятельности.

Последние проекты, реализованные организацией, в число которых входит комплекс Dania District, достроенный в 2020 году, полностью соответствовали ожиданиям покупателей и даже превзошли их. Поэтому приобретение квартиры в строящемся ЖК Amalia Residences по цене застройщика – это выгодный и безопасный шаг.

Недвижимость в Amalia Residences для инвестиций

Инвесторы, решающие купить недвижимость в Amalia Residences сейчас, делают выбор в пользу сохранения и значительного приумножения своего капитала. Местные апартаменты представляют собой рентабельные и ликвидные активы, которые могут принести доход как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Во-первых, их владельцы могут рассчитывать на гарантированный прирост капитала, поскольку стоимость жилых объектов будет расти по мере приближения строительства к завершению.

Во-вторых, типы недвижимости, которые представлены в проекте, приносят самый высокий арендный доход на территории Al Furjan. Наибольшую выгоду получат владельцы квартир с 3 спальнями, средний коэффициент рентабельности которых достигает 7,15% годовых. Рентабельность квартир с 1 и 2 спальнями также высока – она составляет 6,78% и 6,42% годовых соответственно.

Расположение
The Pavilion
2.6 км
Школа
2.6 км
Банк
650 м
Бурдж-Халифа
33 км
Аптека
2.5 км
Аэропорт
28 км
Aref & Melissa
6.2 км
Море
14.5 км
Район Al Furjan

Al Furjan – это популярный жилой микрорайон закрытого типа, возведенный в Дубае под руководством застройщика Nakheel Properties. В непосредственной близости от него проходит дорога Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – основная автомагистраль эмирата, которая обеспечивает местным жителям легкий доступ к другим популярным районам. Местные дорожки соединены с 40-километровым велосипедным маршрутом, проходящим через соседние сообщества.

Здесь сформировалась уединенная и безопасная атмосфера, идеально подходящая для семейного проживания вдали от оживленных центральных районов. В быстрорастущем сообществе есть два общественных центра – Al Furjan Pavillion и Al Furjan Club, а также множество различных удобств, таких как бассейны, спортивные площадки, рестораны, кафе и магазины. Благодаря этому оно считается одним из лучших мест для покупки и аренды недвижимости среди экспатов.

План оплаты

10%
Первоначальный взнос
60%
В течение строительства
30%
После передачи (В течение 36 месяцев)

Застройщик Deyaar Development PJSC (Deyaar)

28Все объекты застройщика
2002Год основания

Deyaar Development – это девелоперская компания, которая формирует городской ландшафт Дубая уже более двух десятилетий. Стремительный взлет этого застройщика с момента основания в 2002 году стал наилучшим доказательством ее исключительных амбиций. Сейчас она продолжает реализовывать свои проекты в самых востребованных районах эмирата, таких как Al Furjan, Business Bay и Dubai Marina. В портфель организации входят самые разные типы недвижимости, от элитных комплексов вилл и многоквартирных зданий до 5-звездочных отелей и коммерческих помещений. Каждый объект застройщика имеет успех благодаря высочайшему качеству, элегантному дизайну и широкому спектру удобств и услуг. Миссия компании заключается в создании городской среды, которая отвечает высоким стандартам, установленным правительством эмирата.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *